Semua Foto Anda Fokus

Akumoment – Jika kita mengambil foto yang kabur dan tidak fokus sama sekali, mereka benar-benar tidak berharga. Mata manusia segera memperhatikan (dan menolak) Apapun yang tidak di fokuskan.

Kamera digital modern hadir dengan sistem auto-focus yang sangat bagus yang dibuat untuk mencoba dan membuat ini semudah mungkin. Ingat, bagaimanapun, bahwa kamera Anda bukanlah sihir! Sedikit bantuan dari fotografer bisa membuat dunia berbeda!

Ingat selalu ada ide bagus untuk berhenti sebentar setelah Anda menekan tombol rana setengah untuk memberi kamera Anda kesempatan untuk melakukan tugasnya dengan fokus.

Dengan kamera kompak ada dua metode auto-focus yang bisa menarik perhatian kita –

Pertama ada metode ‘infra-red bouncing’ atau ‘Active’ dimana kamera Anda memancarkan sinar merah untuk mengukur jarak subjek. Jika Anda memiliki salah satu dari ini, jangan meletakkan jari Anda di atas sinar balok saat memotret – Anda tidak akan mendapatkan fokus!

Kemudian kita memiliki metode ‘pengukuran kontras’ atau ‘Pasif’. Dalam hal ini, sensor khusus mengukur pada saat mana lensa menghasilkan gambar dengan tingkat piksel kontras tertinggi – fokus terbaik. Kamera membutuhkan sesuatu yang kontras, jadi jika kamera Anda berjuang untuk fokus cobalah mengubahnya pada sisinya atau mencari sesuatu dengan kontras yang dapat dikenali kamera.

Kamera modern menakjubkan – banyak dari mereka sekarang hadir dengan ‘image stabilization’ sebuah penemuan yang sangat menarik yang membantu mencegah getaran kamera yang bisa memberi Anda gambaran buram.

Ini sangat berguna tapi bukan sihir! Anda masih harus membantu kamera Anda dengan memegangnya setepat mungkin – berapa banyak orang yang Anda lihat berfoto sambil memegang kamera dengan satu tangan Kelihatannya keren dan kasual namun tidak menghasilkan gambar yang tajam dan bagus. Satu-satunya saat Anda harus memotret dengan kamera di satu tangan adalah saat Anda membutuhkan tangan lengan lain untuk bertahan, untuk menghentikan diri Anda jatuh dari tebing.

Pada saat terbaik tubuh manusia bukanlah kamera yang bagus – ia bergerak terlalu banyak, tapi jika kita memegang kamera dengan dua tangan dan, jika mungkin, jangkar siku ke tubuh kita, itu bisa melakukan pekerjaan yang cukup bagus.

Berlatih memegang kamera setepat mungkin (ini juga membantu Anda memikirkan gambar yang Anda pakai) dan Anda akan mendapatkan gambar yang lebih baik.

Saat lampu mulai memudar Anda memiliki tantangan baru karena waktu pencahayaan Anda bisa terlalu lama untuk dipegang kamera Anda. Solusi terbaik adalah tripod tapi meletakkan kamera Anda di dinding atau batu juga bisa bekerja dengan baik. Pastikan itu stabil!

‘Keep it Steady’ harus tetap menahan diri dalam pikiran Anda saat memotret dan Anda akan terkesan dengan bagaimana kualitas gambar Anda meningkat!

Read More

Dasar-dasar Mengimbangi RUU Kaptur-Sanders

Konsultan Pajak Jakarta Barat – Kelompok bunga real estat komersial turun ke atas D.C dengan harapan dapat melindungi 1.031 pertukaran. Pemimpin di D.C. seperti anggota Kongres Marcy Kaptur dan calon presiden Demokrat Bernie Sanders bertujuan untuk mencabut ketentuan yang memungkinkan pajak capital gain ditangguhkan untuk membantu mendanai pensiun bagi pensiunan.

Pada bulan Juni, duo tersebut mengusulkan Keep Our Pension Promises Act of 2015, tujuan menyeluruh yang membalikkan undang-undang yang disahkan menjelang akhir sesi Kongres terakhir. Undang-undang yang mereka targetkan untuk membatalkan memungkinkan pengawas beberapa rencana pensiun multi-majikan dengan masalah keuangan untuk membatasi imbalan yang dibayarkan kepada janda, duda, dan pensiunan. Untuk membantu mengisi kesenjangan keuangan, legislator mencari peluang lain, dan 1031 pertukaran telah disorot di radar.

Perubahan yang diajukan mencakup revisi bagian kode pajak yang terkait dengan 1.031 pertukaran, yang saat ini memungkinkan investor untuk menunda pajak capital gain saat satu potong properti dijual dan dana tersebut digunakan untuk mengakuisisi properti sejenis lainnya.

Sarannya tidak ketinggalan dengan fokus yang diberikan pemerintahan Obama kepada apa yang dipandang sebagai celah pajak. Sebenarnya, pemerintah telah menyarankan untuk menghilangkan program yang dilihat sebagai celah untuk membayar program pemerintah dan membantu mengelola pengurangan defisit. Usulan anggaran untuk tahun 2016 yang disarankan oleh Obama akan membatasi penangguhan pajak capital gain sebesar $ 1 juta per tahun per wajib pajak. Perundang-undangan tersebut di atas akan berusaha mencapai tujuan yang sama, membatasi jumlah keuntungan yang dapat dilindungi dari pajak di bursa real estat menjadi $ 1 juta per tahun per wajib pajak (sementara juga memperhitungkan inflasi).

Mereka yang berada di industri real estat telah bereaksi relatif cepat terhadap serangan yang dirasakan pada 1.031 pertukaran, karena banyak yang bekerja di industri ini menyadari nilai 1.031 pertukaran untuk mempromosikan investasi real estat. Apalagi setelah terpukulnya industri real estat dalam krisis dan resesi perumahan baru-baru ini, para ahli di industri khawatir bahwa kemajuan dapat terhenti jika 1.031 keuntungan terbatas. Pemimpin industri dan pelobi percaya bahwa pekerjaan mereka yang paling penting saat ini adalah mendidik legislator tentang bagaimana 1031 pertukaran benar-benar digunakan dan betapa mendasarnya pemulihan dan kesehatan umum pasar real estat. Penelitian masih dilakukan untuk mengetahui potensi dampak negatif dari perubahan besar untuk 1.031 pertukaran.

Kasus tersebut menyangkut pasangan yang belum menikah, Dr. Charles Sophy dan Bruce Voss. Sophy dan Voss memiliki kemitraan domestik, dan bersama-sama memiliki dua tempat tinggal di California. Sebagai pembayar pajak yang terpisah, Sophy dan Voss masing-masing mengurangi pembayaran bunga atas pinjaman hipotek senilai $ 1,1 juta yang diizinkan undang-undang untuk pembayar pajak yang belum menikah.

Read More